松原市房屋鉴定/办公楼安全检测-第三方机构获取联系

松原市房屋鉴定/办公楼安全检测-第三方机构获取联系

• 一、松原市房屋鉴定/办公楼安全检测。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本工程鉴定单元的安全性等级评为Csu级。

⒈鉴定程序

⑴建筑物现状调查、勘测，包括结构平、立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。

⑵采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。⑶根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。

⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。

• 二、松原市房屋鉴定/办公楼安全检测：

房屋结构的检查(检测和鉴定程序，宜按下列流程进行，鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。

　　I、接受委托，进行初步调查。主要内容包括:

　　1)收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料。

　　2)调查该房屋的使用和维修史，其中包括:施工、历次维修、加固、改造(用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等。

　　3)查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件9内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题。

　　4)征询相关人员的意见。

　　1、进行过检测鉴定的，应明确鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息(时间、内容、方法及等)以及争议焦点。

　　2、提出详细的检查、检测和鉴定方案。应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。

　　3、签订合同或协议。合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围个以及委托方应提供的相关资料。

　　4、现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。

　　5、结构验算和分析。根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析:验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。

• 三、松原市房屋鉴定/办公楼安全检测，主体结构

　　1)混凝士结构原材料性能的检查。

　　检验方法:查阅施工技术资料(水泥、钢筋、混凝土等试验资料)。

　　2)混凝士强度是否达到设计要求。

　　检验方法:可采用回弹法或超声回弹综合法分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度,并核查相关的试件强度报告资料。检查数量:应按《建筑结构检测技术标准》GB/ T50034-2004表3.3.13进行确定。

　　3)混凝土构件外观质量缺陷检查。

　　检验方法:观察与尺量,观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等现象对每一种缺陷进行量测记录。并按《混凝土结构工程施工质量及验收规程》GB50204-2002表8.1.1判定外观质量缺陷的严重程度。检查数量:全数检查

　　4)检查尺寸偏差。

　　5)对混凝士结构或构件变形检查。

　　检验方法:采用水准仪或拉线等方法检测混凝土构件的挠度;采用经纬仪或吊锤等方法检测混凝土构件或结构的倾斜。检查数量:按楼层、结构缝或施工段划分检验批在同一检验批内,对梁、柱,应抽查构件数量的10%,吓于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间,对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检测面,抽查10%,且均不少于3面

　　6)对混凝士结构或构件损伤检查。

　　检验方法:观察混凝士结构或构件是否有侵蚀、冻伤、火烧人为的损伤。检查数量:全数检查。

　　7)对钢筋配置的检查。

　　检验方法:采用钢筋扫描仪对梁、柱纵向受力钢筋、箍筋;板的受力筋、分布筋;剪力墙的水平筋、竖向筋的位置、保护层厚度、数量进行测定,局部破损检查钢筋的品种、规格,并核查相关的施工隐蔽验收资料。检查数量:对剪力墙、柱、梁、板构件应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件。对选定的柱、梁构件,应对全部纵向受力钢筋、箍筋进行检验,对选定的剪力墙、板构件应抽取不少于6根水平筋、竖向筋、受力筋、分布筋进行检验。对检验的每根钢筋,应在有代表性的部位测量1点。